今年，全国在不折不扣地落实一项教育政策，叫公民同招。就是是公办民办学校同步报名、同步开展录取、同步注册学籍。任何学校原则上不能跨区招生，所有学生都要就近入学。

与以往入学政策相比，最重要的变化是家长只能二选一，即民办摇号，公办却不保底。这就需要家长事先做出抉择，不能像以前那样先去摇民办再拿公办兜底。举个例子。比如说你家有一套学区房，但是你想摇民办的名校，一旦你先去摇了，摇不上的话，可能原先的学区也上不了了，那这种“变数”就会导致一个局面：保守的家长就不摇号，直接就近入学。

所以，能预见的是随着“圈地抢生源”加“学位房”的终结，在未来更多的人会选择“兜底”，就是选择上车“学区房”，尤其是“小学加初中的双优学区房”。再举个例子，南方有一个城市的开发企业，引进了当地一个比较出名的小学和初中落户小区，八月份一开盘，600多套房子3000多人摇号，这是为啥呢？因为以后房子卖的话，这就是流通性的最强保障。

所以，眼下无论自住还是投资，你选择的楼盘今天可能不是地铁房，或者旁边没有商业、医院等配套，但可能明天就会有。但一所好的学校却不是投点钱就可以做好的，需要有多年的积淀和智慧。

因此，对购置学区房而言，看似买房子，其实是买教育；看似买教育，实则买的是流通性和升值空间。

万代兰教育城引进世界一流的国际素养教育体系，教育城内落户了最优质的幼儿园、小学、初中和高中，小区的孩子不出家门就有机会享受到最好的教育。有这种优质教育资源的加持，其房子的升值空间和流通价值肯定是巨大的。

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